Wohnüberbauung Hello Baarzug Baar
Im Siedlungsband zwischen Baar und Zug entsteht zwischen der Zugerstrasse und den SBB-Gleisen eine neue Wohnsiedlung. Die sechsgeschossigen, zueinander leicht versetzten Baukörper ziehen sich in vier Bändern von Nord nach Süd durch das Areal. Von Ost nach West verlaufen Wegbänder durch die Siedlung. Der bestehende Wasserlauf auf dem Gelände wird neu gefasst zu einem wichtigen siedlungsbaulichen Element im Freibereich. Die Siedlung umfasst 222 Wohneinheiten, von denen 135 als Stockwerkeigentum verkauft und 28 als kostengünstige Alterswohnungen konzipiert werden. Die restlichen Einheiten sind zu vermieten, wozu auch die Gewerbeflächen in den zurückversetzten Erdgeschossen zählen. Die Fassaden der grossen, in Massivbauweise erstellten Baukörper werden mit den hell verputzten Brüstungen und den bronzefarbenen Metallbändern in der Fensterebene aufgelockert, wodurch sie vielschichtig und abwechslungsreich erscheinen. Die rückwärtigen Balkone tragen dazu bei, dass die Gebäude als Gesamtobjekt, und nicht mit Schau- und Rückseite wahrgenommen werden. Die Wohnungen orientieren sich dabei jeweils auf beide Gebäudeseiten.
Mit der Arealüberbauung entsteht trotz hoher Ausnutzung ein aufgelockertes Muster aus bebauten und freien Flächen, und Blick- und Wegebeziehungen sowohl innerhalb des Areals als auch mit der Umgebung werden möglich. Der Rand des Baufeldes soll zu einer attraktiven Zone werden, die zwischen Neubebauung und bestehendem Umfeld vermittelt.
Bauherrschaft: Heinz Häusler Real Estate Investment AG
Fertigstellung: 2012
Auftragsart: Direktauftrag